Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства активизировало работу по разработке нового законопроекта, который имеет целью урегулировать рынок арендного жилья в Украине и определить четкие механизмы взаимодействия всех его участников.

Об этом сообщил заместитель министра Лев Парцхаладзе, передает Нова Влада.

«Сейчас в разработке находится проект закона, но он не охватывает всех проблем, которые волнуют людей и на которые должен быть направлен новый документ. Поэтому мы собрали широкое обсуждение этой темы с участием всех сторон, чтобы услышать важные предложения и идеи. В итоге получили еще около 60 предложений – проблемных вопросов, которые ранее не поднимались. Например, вопросы эксплуатации, налогообложения и процедуры отселения из такого жилья при невыполнении условий аренды и прочее», – рассказал Парцхаладзе.

«Сегодня около 70% арендного жилья находится в тени. Этот рынок никак не регулируется. Мы заинтересованы создать такие условия, чтобы те, кто сдают жилье в аренду, вышли из тени. Эффективное внедрение этого рынка повлияет на снижение арендной платы, будет способствовать привлечению новых инвестиций, стимулировать развитие жилищного строительства и отрасли в целом», – считает замминистра.

Парцхаладзе отметил, что сегодня в Европе большинство жилья является арендным. В Швейцарии этот показатель составляет 71%, в Германии – 58%, Нидерландах – 47%.

«Почти 1/3 часть всех жителей Европы живут в арендованных домах, потому что это гораздо выгоднее, чем приобрести свое», – отметил чиновник.

По словам замминистра, сейчас есть несколько направлений развития арендного жилья в Украине. Первое – создание муниципального арендного жилья, заказчиками которого являются местные власти и которое может предоставляться молодым семьям, работникам социальной и бюджетной сферы (врачам, учителям и т.д.), другим молодым специалистам.

Второе – арендное жилье, которое будет находиться на балансе центральных органов государственной власти, в том числе, ведомств, и предоставляться их сотрудникам на работе или службе. Третье – коммерческое арендное жилье, будут строить частные компании и сдавать в аренду.

«Это разные вопросы, требующие отдельного урегулирования. Вообще мы должны отходить от традиции передачи в собственность жилья государственным служащим отдельных категорий. Чиновник может проработать в должности всего несколько месяцев, однако переданное в собственность жилье у него останется. В то же время, льготные категории населения годами стоят на учете в ожидании вожделенного жилья. Нужно это тоже учитывать», – добавил Парцхаладзе.

Как сообщалось ранее, по состоянию на 1 мая 2018 года в местные бюджеты поступило 82,8 млн грн налога на недвижимое имущество.