Украинские банки сообщили, что в течение января-апреля выдали 2808 ипотечных кредитов суммой в 2,2 млрд грн — количество в годовом измерении выросло вдвое, выросла ипотека на первичном рынке, — сообщает НБУ по результатам очередного опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению.

Так, в апреле 2021 года банки выдали 997 кредитов на общую сумму 789,1 млн грн. Объемы выдачи кредитов выросли более чем на треть против марта 2021 год и почти в десять раз против кризисного апреля прошлом, когда выдача новой ипотеки почти остановилась. Количество новых сделок за месяц выросла на треть, через год — в 7,1 раза.

Всего за первые четыре месяца года банки выдали 2808 ипотечных кредитов на общую сумму почти 2,2 млрд грн. Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, новое ипотечное кредитование более как удвоилось по количеству договоров и почти утроилось в денежном измерении.

 

Рост ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, впрочем в апреле динамика новых выдач на первичном рынке резко пошла вверх.

Частично это является результатом программы «Доступная ипотека 7%», добавили в НБУ. Против марта этого объемы ипотеки в апреле на «вторичке» выросли на треть, или на 168,5 млн грн. На первичном рынке — в полтора раза, или на 43,2 млн грн.

Доля заключенных договоров на «вторичке» в апреле составила 87% от всех выданных кредитов.

Средний размер кредита на покупку жилья продолжает расти и в апреле составил 791 тыс. грн. Для первичной недвижимости это 925 тыс. грн, для вторичной — 771 тыс. грн.

Опросы банков свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный, ведь 90% новых сделок заключили пять банков. В апреле средняя эффективная ставка по ипотеке на вторичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с 14% в марте.

Напомним, объем ипотечного кредитования в январе-марте 2021 года составил 1,4 млрд грн.